Aug 222010
 

我们6月19号到达多伦多,暂住在我的哥哥嫂嫂家。我们大家给俩小子立了更多的规矩——多做点力所能及的家务事,不得吵闹、破坏,要节约等等,在执行上也有更严格的要求。比之在上海的时候,他们现在意识上更能认同这些规则,行动上也有了进步,比如吃过饭会把碗筷放到厨房水池边,做做小跑腿,帮着晒晒衣服什么的。但青山易改,本性难移。两个人闹腾得很,而且今天失手结果打碎了一个碗,明天又甩抱枕结果掉下了两个吊灯棱棱。。。。。。真让人头痛。舅舅舅妈对他们很不错,小子们整天过得乐不思蜀。但若想把孩子们在Be kids和尽速懂得守规矩之间整出一个令人满意的平衡点来,非得在自家的房子里折腾不可。于是我们决定,立刻贷款买房。

在大多伦多地区的哪一块买是个有争议的问题。以我们的预算,我比较倾向于住在Scarborough地区,那里离多伦多市区和哥哥嫂嫂住的Markham区都较近,华人很多,中国食品购物方便,公交也便利,房价虽然较高,但升值趋势强劲,以后好租好卖。LF则喜欢住在Brampton地区,那里虽然比较偏远,以印巴人居多,但房价较低,同样的预算,在Scarborough只能买窄小的、二三十年以上的老房子,在Brampton却能住上比较宽敞明亮、十几年甚至几年新的房子。而且谁知道呢,也许过几年,那个地区发展起来了,也能有不错的升值空间哩。那里离我大姐家所在的Missisaga区不算太远,可以去那儿买中国菜。老公很坚持,那就随他吧。我能理解他想住得舒服点的想法。至少我们有几个共同的认识,一是在九月份开学前敲定,不要让孩子们的学校换来换去,二是不在意社区族群的构成,三是要离小学近,因为我不能开车送他们。

LF在mls.ca网上(一个房屋买卖代理的网站,据说加拿大所有在售的房子都列在上面)找到一些房子,电话打过去,跟一个买家代理约好,由他根据我们的要求再找几套,然后带我们集中去看房。代理是个在加拿大出生的巴基斯坦裔小伙子,叫Zashan。他带着我们在周末的两天时间里看了有八、九套房。我们在第二天,7月18号的晚上,在Zashan的办公室里下了第一个offer。Zashan准备好文件,除了通用格式规定买卖双方权利义务外,上面还列了房子地址、基本家具情况、我们的出价、定金数额、代理应从卖家那里得到的佣金(卖家要分别付给卖家代理和买家代理佣金,买家不用付代理任何费用)等。LF和我签了一大堆缩写名和全名后,由Zashan传真给卖家代理。但是这个offer没有成功。于是在接下来的几天里,我们又看了五、六套房,并先后下了两个offers。不过买卖双方还是没有达成一致。

看房蛮有意思的——如果不是每次单程要花一个多小时开车去Brampton的话,就更好玩了。每套房子有不同的格局,家里的装修、地下室和院子的样子也各不相同。津津和弟弟大多数情况下跟着我们一起看房。弟弟没什么概念,哪家有玩具就觉得哪家好。津津则显示出跟我们几乎一样的品味。他非常喜欢“去看房”,还自个儿总结了一下买房要求:我们买的房子,要离小学校近,要买东西方便,要好找工作,而且还要宽敞明亮好居住。他俩到了一家,脱了鞋后就自己去楼上、地下室或院子里转悠,摸得门儿清,然后津津会告诉我们:“这个好,我们就买这个吧!”,或是“这个我不喜欢,不好不好!”有一次我们看完房后去大姐家,大姨、大姨夫问弟弟房子看得怎么样?弟弟两手一摊,说“没买。”大姨他们乐坏了,说弟弟那样子,就像刚从菜场挑菜回来似的。

最后一套房是LF在MLS上自己找的,让Zashan带我们去看。这房子离小学很近,从家门到校门只有二百来米,其他条件也还过得去,卖方的叫价又在我们的预算之内,唯一不便的是卖家要到9月底才能搬出。我们决定,如果他们能在8月底搬出,那就是它了!7月24号下午,外面下着瓢泼大雨,我们在Zashan的车里下了offer,出价只比叫价低了5%不到。25号,我们来到卖方家外进行最后的谈判。Zashan在我们和卖家之间来回奔波,传递消息。

我们等待卖家回音的时候,和Zashan聊起了天。他的爷爷是旁遮普(Punjabi)的一个头领,原来是锡克教徒,后来成了穆斯林,在印巴分裂时帮助巴基斯坦得到了很大一部分的旁遮普地区。Zashan本人是穆斯林,不过他所尊奉的教派并不为一般穆斯林认可,前不久在巴基斯坦还发生了他们的教徒被屠杀的事情。他说他反对使用武力,虽然他们诵读同样的《可兰经》。他看过《孙子兵法》,对之赞不绝口;又特别推崇儒教——他认为孔子是真主安拉派来的天使,教导人们的行为思想,传播智慧。这真是一个新奇而又大胆的想法!我们的邻居大部分将是从印度来的锡克教徒(sikh),在Zashan口中,都是“vegetarians, very nice, friendly, family-oriented people.”但愿如此。还学到一个新词,就是锡克男人头上戴的头巾,叫tuban。

正聊得起劲,卖家代理的电话来了。我们笑起来,说聊天更有趣儿,不过赶紧买房是正经。
大家最后以31.3万加币成交,我们8月底可以搬入,但要把车库留给卖家用一个月,装东西。这是座Semi-detached house,也就是有一面墙与邻居的房相连(如果两面都不连,就是完全独立的detached house;两面都连,则叫town house)。房子建了有11年,保养得还挺好。地上两层,大约1700平方英尺(合170m2左右)。二楼有三间卧室、两个卫生间、一间挺大的Family room;一楼是一间大客厅,一个厨房连一个小餐厅以及一个洗手间(不能洗澡)。房子是装修好的,不过我不喜欢二楼铺的地毯,想花点钱换成木地板,干净些。可LF觉得不划算,只好凑合着用了,让人先彻底清洗一下。地下室有相同的占地面积,没有装修。我们准备装修一下,隔成几间,铺上复合地板、吊个顶、装上灯,漫长的冬季里孩子们可以多一个玩的地方。厨房外面有一个后院,可以买个简单的木质爬楼滑梯和秋千放在里面。洗衣机、烘干机、冰箱、微波炉、洗碗机和空调这些基本设备都随房附带了,我们只需要打扫打扫房屋,添点床、桌椅、沙发、柜子之类的家具就可以过家家啦。

小家伙们有生以来,将第一次住上爸爸妈妈自己买的房子。我们终于给了孩子们一个属于自己的家!
 

  12 Responses to “买房记”

  1. 恭喜恭喜啊!安居乐业咯!

  2. 恭喜恭喜,安居之后就是乐业啦!

  3. 上次上海同学聚会是为了送你吗?可是没有人告诉我啊?那天我因有另一个聚会没能去,遗憾!

  4. 谢谢各位(May是哪位?)。这几天忙着去家具店、moving sale人家看家具,也满有意思的。GF,那次就是一年一度的上海同学聚会,印象比较深的,是听四班的邹智豪说起他们正在研发生产的一种新型太阳能材料,呵呵。大家有机会到多伦多的时候,欢迎来我们家打尖儿!
    由 robulinca 于 8/23/2010 1:42:26 PM 最后编辑

  5. 恭喜了:四处奔波终于有个属于自己的地盘了!

  6. 还是觉得很遗憾!多写些文章吧,我会经常来这儿的。

  7. Congratulations! It’s a good start at Canada. Hope I can visit you one day.

  8. It seems Chinese immigrants have slowed down the pace and the indian immigrants are on the rise. I noticed this trend in my area as well.

  9. 恭喜,终于有了自己的家了!

  10. 我是薛梅,黄小景推荐我来看你的博客。看到你们在多伦多迅速落地生根,替你们高兴。

    robulinca 于 8/30/2010 11:14:33 AM 回复

    多谢!你们的事儿落实了吗?

  11. 汪洋,刘峰: 恭喜你们! 孩子们在新家一定很快乐. 有空会去看望你们的.

    我们年年这阵子还在说: 晶晶他们去哪里了? 好久没有见到他了…

    robulinca 于 10/14/2010 1:30:37 PM 回复

    谢谢!年年会不会来?

  12. 你有新家啦!期待着什么时候能去你新家。

    robulinca 于 10/14/2010 1:34:58 PM 回复

    我也盼有这一天呢,让我们尝到“有朋自远方来”的快乐!

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